임대차계약 해지 시 임차인의 보증금 반환 청구권의 조건은 무엇인가요?

임대차계약 해지 시 임차인이 보증금 반환을 청구하기 위해서는 임차인이 임차목적물을 실제로 인도하고, 임대차계약이 적법하게 종료되었음을 입증해야 합니다. 민법 제659조 제1항에 따르면, 임차인이 계약에 따라 임대인에게 임차목적물의 반환을 완료한 경우, 임대인은 임차보증금의 반환의무를 부담합니다. 경우에 따라 원상복구 의무 이행 여부도 함께 고려될 수 있습니다.