무거래 계약에서 이행불능으로 인한 계약해제 요건은 무엇인가요?

이행불능으로 인한 계약해제는 단순히 절대적·물리적 불능인 경우에 한하지 않고, 사회생활에 있어서의 경험법칙 또는 거래상의 관념에 비추어 볼 때 채권자가 채무자의 이행을 기대할 수 없는 경우에도 가능합니다. 계약해제에 앞서 이행의 최고를 할 필요가 없으며, 이행불능이 발생하면 계약은 자동으로 해제될 수 있습니다. 예를 들어, 계약자가 계약된 물품을 제3자에게 처분한 경우, 이행불능이 성립되며 이에 따라 계약이 해제될 수 있습니다.