법률 Q&A임대차보증금등반환AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약에서 중개업자의 설명의무가 위반되었을 때 손해배상 책임을 인정하기 위한 조건은 무엇인가요?
Answer
중개업자가 설명의무를 위반하여 임차인에게 발생한 손해를 배상할 책임을 지기 위해서는 중개업자가 고의나 과실로 충분한 주의를 기울이지 않아 임차인의 재산에 실질적인 손해가 발생했음을 증명해야 합니다. 공인중개사법 제30조에 의거하여, 중개업자는 임대차계약 체결시 각종 권리관계 및 위험을 충분히 설명해야 하며, 이를 이행하지 못할 경우 손해배상 책임을 져야 합니다.
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