부동산 공매에서 손해배상 청구 시 손해액의 산정 기준은 무엇인가요?

부동산 공매에서 손해배상 청구 시 손해액은 그 부동산의 감정가와 실제 낙찰가의 차이, 즉 감정가 대비 저가에 매각된 차액을 기준으로 산정됩니다. 불법행위로 인한 손해배상에 관한 민법 제750조에 따라 실제로 입은 손해와 이를 인해 발생한 지연손해금을 포함하여 계산되어야 합니다. 또한, 공매절차의 평균 낙찰률 등을 활용하여 보다 객관적인 손해액 산정이 이루어질 수 있습니다.