개발부담금을 납부해야 할 의무자는 누구인가요?

'개발이익 환수에 관한 법률' 제6조제1항에 따르면, 제5조제1항 각 호의 사업시행자가 개발부담금을 납부할 의무가 있습니다. 다만, 다음 각 호에 해당하는 자가 개발부담금을 납부해야 합니다. 1. 개발사업을 위탁하거나 도급한 경우, 그 위탁이나 도급을 한 자 2. 타인이 소유하는 토지를 임차하여 개발사업을 시행한 경우, 그 토지의 소유자 3. 개발사업을 완료하기 전에 사업시행자의 지위나 제1호 또는 제2호에 해당하는 자의 지위를 승계하는 경우, 그 지위를 승계한 자