법률 Q&A건물명도(인도),보증금반환및부당이득반환AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약의 종료에 따른 임차인의 반환의무는 어떻게 이루어지나요?
Answer
임대차계약이 종료되면 임차인은 임차목적물을 반환할 의무가 있으며, 임대인은 연체차임 등을 공제한 나머지 임대차보증금을 반환할 의무가 있습니다. 이러한 의무는 동시이행의 관계에 있으므로, 임대인이 나머지 임대차보증금의 반환의무를 이행하거나 적법한 이행제공을 해야 임차인의 동시이행항변권이 상실됩니다. 따라서는 두 의무가 충돌할 경우 각자의 이행을 확보하기 위해 미리 법적인 절차를 고려해야 합니다.
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