매매계약의 불공정성 판단을 위해 고려해야 할 요소는 무엇인가요?

민법 제104조에 따르면, 불공정한 법률행위가 성립하기 위해서는 급부와 반대급부 사이의 현저한 불균형과 피해 당사자의 궁박, 경솔, 무경험의 이용이 필요합니다. 이때, '궁박'은 급박한 곤궁 상태를 의미하며 경제적 또는 정신적 원인에 의해 발생할 수 있습니다. 특정 상황의 급부와 반대급부의 상대적 가치는 일반인의 사회통념에 따라 구체적으로 판단되어야 하며, 개별적 사정들이 종합적으로 고려되어야 합니다.