사업 투자 유치를 위한 피고인의 금전 차용 행위가 사기로 인정된 이유는 무엇인가요?

사업 투자 유치를 위해 피해자에게 금전을 차용한 행위자는 빌딩 신축 관련 채무가 이미 100억 원을 초과하고 추가 대출 가능성이 거의 없었음에도, 해당 빌딩의 사우나 시설 공사가 가능하다는 거짓말로 투자를 유도하였습니다. 이러한 기망 행위로 인해 피해자가 차용금 명목으로 금전을 지급하게 되었으므로, 형법 제347조 제1항에 따라 사기 행위가 인정되었습니다.