피고인들은 피해자들에게 부동산 매매 계약 조건에 대해 어떻게 설명했다고 주장했으며, 법원이 이를 받아들이지 않은 이유는 무엇인가요?

피고인들은 피해자들에게 부동산 매매 계약을 체결할 당시, 계약금과 중도금은 부동산을 담보로 대출을 받아 지급할 계획이었고, 잔금 지급을 담보하기 위해 근저당권은 금융기관보다 후순위로 설정될 것이라는 점을 미리 설명했다고 주장했습니다. 또한, 매매 계약서에 기재된 금액이 실제 거래 금액보다 높게 기재될 것이라는 점에 대해서도 충분히 설명하고 사전에 동의를 받았다고 주장했습니다. 그러나 법원은 이러한 주장과 달리 피고인들이 피해자들에게 이러한 내용을 사전에 충분히 설명하지 않았으며, 피해자들이 이에 대한 동의를 한 사실도 없다고 판단했습니다. 피고인들이 피해자들을 속여 부동산 소유권을 이전받은 후 대출을 받아 일부만을 계약금 및 중도금 지급에 사용하고 나머지 금액은 개인적으로 소비한 점을 인정하여, 피고인 1에게 징역 3년 6월, 피고인 2에게 징역 3년을 각각 선고했습니다.