상가 지분 분양이 유사수신행위에 해당하는 이유는 무엇인가요?

상가 지분 분양이 유사수신행위에 해당하는 이유는, 피고인이 상가 분양 광고에서 일정 금액을 투자하면 확정된 수익을 보장하고 일정 기간 이후에는 원금 전액을 환불하겠다고 약정한 점에 있습니다. 이러한 방식은 실질적으로 투자금 전액 또는 이를 초과하는 금액을 약속하여 출자금을 모집하는 것으로, 유사수신행위의 규제에 관한 법률이 정한 유사수신행위에 해당한다고 판단됩니다.