부동산 매매계약에서 매도인의 이행 불능이 발생했을 때 매수인이 주장할 수 있는 법적 조치에는 어떤 것들이 있나요?

부동산 매매계약에서 매도인의 이행 불능이 발생하면, 매수인은 계약 해제를 주장할 수 있습니다. 이는 민법 제548조에 따라 매도인이 계약상 의무를 이행하지 못할 경우, 매수인은 계약을 해제하고 이미 지급한 금액의 반환을 청구할 수 있는 권리를 가집니다. 추가적으로, 매수인은 손해배상을 청구할 수도 있으며, 민법 제393조의 규정에 의해 약속된 이행이 불가능한 경우에도 손해배상 책임이 발생할 수 있습니다.