임대차보증금 반환에 대한 청구의 성립 요건은 무엇인가요?

임대차보증금 반환 청구가 성립하기 위해서는 우선 임대차 계약이 유효하게 체결되어야 하며, 그 계약에 명시된 계약 기간이 만료되었거나 해지되어야 합니다. 아울러 임대인이 보증금 반환 의무를 이행하지 않는 경우 이를 물적 증거를 통해 입증해야 하고, 관련 법률에 따라 임대차보증금의 반환에 대한 이자 또는 손해배상 청구가 가능함을 보여야 합니다. 구체적으로는 민법 제 623조 및 제 625조가 적용됩니다.