법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
부동산 중개업자가 과실로 인해 발생한 손해에 대해 배상 책임이 인정되는 조건은 무엇인가요?
Answer
부동산 중개업자가 과실로 인해 거래당사자에게 손해를 발생시킨 경우, 공인중개사법 제30조에 따라 손해배상 책임이 인정됩니다. 이때 중개업자가 진정한 권리자인지 여부를 조사하고 확인하지 못함으로써 발생한 손해가 중개의뢰인에게의 손해를 초래했다면, 중개업자는 그러한 손해를 배상해야 합니다. 또한, 중개의뢰인이 부주의가 있어 손해 발생에 기여한 경우, 과실상계가 적용될 수 있습니다.
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