임차인이 임차한 상가에서 차임을 증액하기로 합의한 경우 증명해야 할 조건은 무엇인가요?

임차인이 차임을 증액하기로 합의했다는 사실을 증명하기 위해서는 임대차계약의 변경이 서면 또는 명시적인 합의를 통해 이루어졌음을 보여줄 수 있는 증거가 필요합니다. 민법 제628조에 따라 차임증액청구권은 당사자 간의 합의가 없는 경우에도 임대물에 대한 공과부담의 증감, 기타 경제사정의 변동으로 약정 차임을 유지하는 것이 부당한 경우에 인정될 수 있습니다. 그러나 이를 증명하려면 경제적 사정의 변동이 당사자 간의 형평을 심각하게 해할 정도임을 구체적으로 입증해야 합니다.