임대차계약 해지의 조건과 절차는 어떻게 되나요?

임대차계약을 해지하려면, 임차인이 계약 조건을 위반하거나 임대료를 지속적으로 미납하는 경우, 임대인은 임차인에게 계약 해지를 통보할 수 있습니다. 임대인은 이러한 해지 통보를 서면으로 하여야 하며, 해지 통보 후 일정 기간 동안 임차인이 위반 사항을 시정하지 않을 경우 해지가 유효하게 됩니다. 예를 들어, 대전 서구 C빌딩 사건에서 임대인은 임차인이 임대료 미납 상태를 지속하여 임대차계약을 해지하고 건물 인도와 임대료 지급을 요구할 수 있습니다.