임대차계약에서 보증금의 반환 의무를 주장하려면 어떤 조건이 필요합니까?

민법 제628조에 따르면, 임대차계약에서 임대인은 임대차 종료 후 보증금을 반환할 의무가 있습니다. 다만, 임차인이 계약을 체결할 당시 임대인을 대리할 권한이 있었는지를 입증해야 하며, 이를 위해 표현대리의 적용 여부를 검토할 필요가 있습니다. 즉, 상대방이 자칭 대리인에게 대리권이 있다고 믿고 그로 인해 손해를 입었다면, 임대인은 보증금 반환 의무를 진다는 점에서 주의가 필요합니다.