공인중개사법 위반으로 인한 부당이득반환 청구에서 인정되어야 하는 조건은 무엇인가요?

공인중개사법에 따라 부동산 중개업무를 수행하기 위해서는 공인중개사 자격이 필요합니다. 따라서 무자격자가 중개업을 수행한 경우 그로 인해 수령한 수수료는 강행법규에 위반한 무효로 간주되며, 부당이득반환청구가 가능해집니다. 구체적으로는 매매계약의 중개행위가 이루어졌음이 입증되어야 하며, 소송법상 부당이득 반환의 법리인 '무효의 원인'이 성립해야 합니다. 이러한 조건들이 충족될 경우, 부당이득반환을 청구할 수 있습니다.