임대차계약 해지의 요건은 무엇인가요?

민법 제635조에 따르면 임대인은 임차인이 임대차계약의 조건을 위반했을 경우, 이를 이유로 임대차계약을 해지할 수 있습니다. 구체적으로, 임차인이 월 차임을 지급하지 않는 경우 임대인은 연체 차임에 대한 독촉을 하여 해지 의사를 명확히 하여야 하며, 임대차계약 종료 후 6개월 이상 경과했음을 확인해야 합니다. 이러한 조건을 충족할 경우 임대인은 법적으로 계약 해지를 주장할 수 있습니다.