법률 Q&A부당이득금AI Hub 법률 QA
Question
대출금 채권자에게 근저당권을 설정할 수 있는 조건은 무엇인가요?
Answer
근저당권 설정은 민법 제327조에 따라 채무의 이행을 담보하기 위해 설정되어야 하며, 채무자가 채권자의 채권을 보장하기 위해 동일한 부동산에 대한 근저당권을 설정하면 일반 채권자들의 권리가 해칠 우려가 있습니다. 따라서 채권자를 해하는 사해행위가 성립하지 않으려면, 자신의 모든 채권자에게 공평하게 대우하고, 채무 초과 상황에서 근저당권 설정이 이루어지지 않아야 합니다.
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