법률 Q&A건물명도손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약에서 임대인의 채무불이행으로 인한 손해배상 책임의 인정 범위는 어떻게 되나요?
Answer
임대인의 채무불이행으로 인한 손해배상 책임의 인정 범위는 임대차계약에서 명시된 의무의 이행 불능으로 인해 발생한 직접 손해에 한정됩니다. 이를 위해서는 계약에서 요구되는 의무가 실제로 존재하고, 그 불이행으로 인해 피해자가 입은 손해가 구체적이고 객관적으로 확인될 수 있어야 하며, 민법 제750조에 따라 손해에 대한 입증이 필요합니다. 즉, 손해의 범위와 성격이 명확해야 하며, 손해 발생의 원인과 결과를 명확하게 밝혀야 합니다.
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