임대차계약에 따라 차임 조정 조건이 합의되었다고 주장할 경우, 무엇을 증명해야 하나요?

임대차계약서의 특약사항에는 '월임대료는 건물수리전까지는 월일백만원으로 하고 건물수리가 끝나는 다음달부터 월이백만원으로 한다'고 약정되어 있습니다. 따라서 차임 조정 조건에 대한 합의가 성립되었다고 주장하려면, 건물 수리 완료의 증빙과 함께 이에 대한 구체적인 합의 내용이나 문서가 필요합니다. 단순히 구두 요청이나 금액 인하 요구로는 차임 조정의 법적 효력을 인정받기 어렵습니다.