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Question

임대차계약에서 임대차보증금의 정확한 조정이 이루어지지 않은 경우, 임차인의 법적 책임은 어떻게 결정되나요?

Answer

임대차계약에서 보증금의 약정 내용이 정확하지 않을 경우, 임차인은 계약체결 시 약정된 금액에 대한 책임을 인정받을 수 있습니다. 상법 제632조에 따르면, 계약 당사자는 계약의 내용에 따라 의무를 다하여야 하며, 계약 위반 시 발생하는 손해에 대해 배상할 책임이 있습니다. 따라서 임차인은 약정된 보증금과 실제 지급된 보증금 간의 차이에 대해 법적 책임을 질 수 있으며, 이는 계약 해석 또는 불가항력에 의한 책임을 포함할 수 있습니다.

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