법률 Q&A건물명도AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약이 별개의 계약으로 인정되는 경우의 판단 기준은 무엇인가요?
Answer
임대차계약이 별개의 계약으로 인정되기 위해서는 계약 내용, 임대차 기간, 계약 체결 당시의 상황 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 상가임대차보호법 제15조에 따르면, 법의 규정을 위반한 약정은 효력이 없다고 하며, 이러한 규정은 임차인을 보호하기 위해 존재합니다. 따라서 기존의 계약에서 새로운 계약으로 변경된 임대차관계가 성립했음을 입증할 수 있어야 하며, 양 당사자 간의 이해관계가 명확히 규명되어야 합니다.
이 페이지 공유하기