임대차계약 해지의 합법성은 어떤 조건을 충족해야 하나요?

임대차계약의 해지가 법적으로 유효하기 위해서는, 임대인의 해지의사 표시가 임차인의 차임 연체 등 계약 조건에 부합해야 하며, 정해진 절차에 따라 통지되어야 합니다. 특히, 임대인은 계약 해지의 근거가 되는 사유를 서면으로 명확히 밝히고 이를 임차인에게 전달해야 하며, 민법 제622조에 의거하여 임대차기간 동안의 차임이 3개월 이상 연체된 경우에만 해지할 수 있는 권리가 발생합니다.