보증금 반환 청구의 근거가 임대차계약 해제일 경우, 이는 어떻게 입증되나요?

임대차계약 해제를 근거로 보증금 반환을 청구하기 위해서는 임대차계약 체결 사실과 계약의 해제 사유를 입증해야 합니다. 예를 들어 임대인이 계약에서 정한 기한 내에 임차인에게 임대차목적물을 인도하지 않았다면, 이를 근거로 계약 해제가 발생했음을 주장할 수 있습니다. 또한, 임대차계약서 작성일 및 임대차거래의 실질 관계 등에 대한 객관적 증빙 자료도 필요합니다.