분양계약에서 발생한 손해에 대한 사용자 책임의 요건은 무엇인가요?

민법 제756조에 따르면, 사용자가 피용자의 불법행위에 대해 책임을 지기 위해서는 피용자가 사무집행에 관하여 사용자의 지휘·감독하에 사업을 수행하고 있었음을 입증해야 합니다. 이는 피용자가 수행한 행위가 외형상 사용자의 사업활동에 관련되어야 한다는 의미입니다. 따라서 사용자가 피용자의 업무 범위 내에서 불법행위가 발생했는지 검토해야 하며, 구체적으로 그 관계의 특성과 상황에 따라 달라질 수 있습니다.