임대차 계약에서 차임 연체가 발생한 경우에 대한 법적 책임은 어떻게 되나요?

임대차 계약에서 차임이 연체될 경우, 임차인은 연체된 차임을 임대인에게 지급할 법적 의무가 있습니다. 예를 들어, 임차인이 특정 월의 차임을 연체하였다면, 임대인은 그 연체된 차임을 청구할 수 있습니다. 임대인이 이미 수령한 차임에 대해서는 자백 취소가 효력이 없기 때문에, 임차인은 자백된 차임의 수령 사실을 다툴 수 없습니다. 연체된 차임이 다수 월에 걸쳐 발생한 경우, 임대인은 미지급된 차임의 합계액을 청구할 수 있으며, 이때 임대차 보증금이 있다면 이를 공제한 후 나머지 금액을 청구할 수 있습니다.