소유자의 부당이득 반환 청구는 언제 가능하나요?

소유자는 부동산의 불법 점유로 인해 손해를 입은 경우 반환 청구가 가능합니다. 이때 손해의 발생 여부와 함께, 무단 점유자에게서 얻은 이익이 소유자에게 귀속되어야 한다는 사실을 입증해야 합니다. 대법원 1994. 12. 9. 선고 94다27809 판결에 따르면, 부동산의 무단 점유로 인한 부당이득 반환 청구는 소유자의 권리가 침해된 경우에 효과적으로 작동합니다.