임대차계약의 종료 시점에 따른 논란에서 고려해야 할 사항은 무엇인가요?

임대차계약의 종료 시점에 따라 각 당사자의 권리와 의무가 달라질 수 있으므로, 계약서에 명시된 종료 조건을 분명히 해야 합니다. 특히, 민법 제618조에 따라 임대차계약이 종료되면 임대인이 임차인에게 반환할 보증금의 지급 의무와 물건의 반환 의무가 동시이행관계에 있음을 항시 고려해야 합니다. 이런 경우, 계약서의 내용을 명확하게 입증할 수 있는 문서, 예를 들어 계약 체결 당시의 서류 및 관련 영수증이 필요합니다.