조망이익의 법적 보호 범위에 대한 조건은 무엇인가요?

조망이익은 특정 장소로부터 외부를 조망하는 것이 법적으로 보호되기 위해서는 그 조망이 사회통념상 독자의 이익으로 인정될 정도로 중요성을 가지고 있어야 합니다. 즉, 조망이익이 특정 경관이나 문화재 등을 포함하며, 그 장소의 건축 목적이 조망향유를 주된 목적으로 하여 건축되었을 경우 법적 보호를 받을 수 있습니다. 특히, 조망이익의 침해가 사회통념상 수인한도를 넘는 경우에만 위법한 것으로 인정되며(대법원 2014. 2. 27. 2009다40462 판결 참조), 단순히 탁 트인 전망만으로는 보호받기 어렵습니다.