임차인이 손해배상 청구를 하기 위해 필요한 증거로서의 기준은 무엇인가요?

임대차계약의 종료 무렵에 임차인이 주장하는 손해배상의 조건을 충족하기 위해서는 임대인과 임차인 사이의 언행과 태도를 종합적으로 고려하여야 합니다. 또한, 상가임대차법 제10조의4 제3항에 따라, 임차인이 신규임차인을 주선하려 했으나 임대인이 정당한 이유 없이 차단했음을 입증해야 합니다. 이러한 입증에는 계약서 요구와 임대인의 거절 의사 등 구체적인 정황이 필요합니다.