임대차계약 종료 후 임차인의 원상회복 의무가 발생하는 경우, 임대인의 손해배상청구를 위한 조건은 무엇인가요?

임대차계약 종료 후 임차인은 임차목적물을 원상에 회복하여 반환할 의무가 있으며(민법 제623조), 만약 이를 이행하지 않는 경우 원상복구비용 상당의 손해배상액을 임대인에게 지급해야 합니다. 임대인은 원상복구비용을 청구하기 위해 구체적인 손해 발생 사실과 그 금액을 입증해야 하며, 원상복구비용에 대한 별도의 증명이 없는 경우에는 손해배상청구가 인정되지 않을 수 있습니다.