환매권 상실로 인한 손해배상의 계산 방법은 어떻게 되나요?

환매권 상실로 인한 손해배상액은 환매권 상실 당시 목적물의 시가에서 환매권자가 환매권을 행사할 경우 반환해야 할 환매가격을 공제한 금액으로 산정해야 합니다. 구체적으로, 환매권 상실 당시 감정평가 금액과 지급된 보상금에 인근 유사 토지의 지가변동률을 곱한 금액을 비교하여 이를 초과하는 경우 감정평가 금액에서 보상금을 공제하여야 하며, 초과하지 않는 경우에는 보상금을 공제하는 방식으로 계산됩니다.