분양계약 체결 시 고지의무 위반에 따른 법적 판단은 어떻게 이루어지나요?

고지의무 위반에 따른 법적 판단은 민법 제110조 제2항의 기망행위와 관련 규정을 따릅니다. 즉, 상대방에게 중요한 거래 사항에 대해 허위로 고지하거나 고지의무를 위반한 경우, 기망행위가 존재하며 고지받지 못한 당사자는 계약을 취소할 수 있습니다. 하지만 단순한 과장이 있다고 하여 기망행위로 인정되지는 않으며, 기망행위가 상대방에게 주관적으로 피해를 주었다고 인정될 수 있어야합니다.