하자보수의무는 어떤 법적 근거에 따라 발생하나요?

하자보수의무는 집합건물법 제9조와 민법 제667조에 근거하여 발생합니다. 집합건물법 제9조에 따르면, 분양자는 하자에 대한 책임을 지며, 그로 인해 발생하는 손해에 대해 구분소유자에게 보상할 의무가 있습니다. 이러한 법리는 하자보수를 청구할 수 있는 원인을 제공하며, 하자 발생 시에는 분양자의 주의의무와 관리의무가 위반된 경우 손해배상을 청구할 수 있습니다.