법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
부동산 임대차계약의 설명의무 위반에 따른 손해배상액의 산정 기준은 무엇인가요?
Answer
부동산 임대차계약에서 설명의무를 위반한 경우 손해배상액은 허위 설명으로 인해 발생한 실제 손해와 함께 계약 체결 당시 발생 가능한 손해를 반영하여 산정합니다. 관련법리는 공인중개사법 및 민법을 근거로 하며, 피해자와 중개업자의 과실 비율이 반영되어 배상액이 조정됩니다. 피해자의 주의 의무와 중개업자의 설명의무 위반을 종합적으로 고려하여 손해의 공평한 부담 원칙에 따라 산정됩니다.
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