법률 Q&A임대차보증금,손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임대차 계약 승계의 경우 임대차 보증금 반환 청구에 어떤 조건이 필요한가요?
Answer
임대차 계약에서 임차인이 다른 임차인의 계약을 승계한 경우, 원래 임대차 계약의 조건이 그대로 적용되므로, 민법 제568조의 규정에 따라 임대차 보증금 반환을 청구하기 위해서는 계약이행 의무 즉, 원상회복 의무가 함께 이행되어야 합니다. 따라서 계약 승계 후의 임차인은 기존 계약에 포함된 모든 의무를 지켜야 하며, 이를 이행하지 않을 경우 보증금 반환청구가 제한될 수 있습니다.
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