임차권 양도계약의 유효성을 주장하기 위한 조건은 무엇인가요?

임차권 양도계약의 유효성을 주장하기 위해서는 처음 체결한 임대차계약이 여전히 유효해야 하며, 양도에 대한 임대인의 승낙을 받아야 합니다. 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항에 따르면, 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절할 수 없습니다. 따라서 이전 계약의 종료 및 갱신 여부를 명확히 확인해야 합니다.