임차인의 임대차보증금에 대한 계산은 어떻게 이루어지나요?

임차인의 임대차보증금 반환청구 시 남은 기간에 해당하는 차임 상당액을 부당이득으로 계산하여 반환해야 할 금액을 산정합니다. 예를 들어, 임대차계약이 종료한 경우, 임대인은 임차인이 차임을 지급한 기간을 제외하고, 남은 기간에 해당하는 차임 상당액을 반환할 의무가 있습니다. 이때 차임 상당액은 월 단위로 계산되며, 예시에서는 월 1,650,000원의 비율로 계산됩니다.