법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
매매계약서가 주된 중개 계약의 성립으로 인정되기 위해 필요한 조건은 무엇인가요?
Answer
부동산 거래신고에 관한 법률 제2조 제1호에 따르면, 중개행위는 거래당사자 간의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 포함합니다. 따라서 계약체결일자, 계약의 대가, 계약의 주요 내용 등이 명확히 기재되어야 하며, 관련법리로서는 중개업자가 사회통념상 거래의 알선으로 인정될 수 있는 행위를 하였는가를 판단해야 합니다. 만약 중개업자로서의 역할이 최소화되어 있다면, 중개 계약으로 인정받지 못할 가능성이 큽니다.
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