법률 Q&A건물명도,손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약서의 변조가 발생했을 때, 임차인의 손해배상 책임을 회피하기 위해 증명해야 할 요건은 무엇인가요?
Answer
임대차계약서의 변조가 발생한 경우, 임차인은 변조 사실이 계약의 주요 내용이나 효력에 중대한 영향을 미치지 않았음을 입증해야 합니다. 즉, 변조가 임대인의 권리를 침해하거나 계약의 효력을 부정할 정도의 중대한 사유가 아니었다는 것을 입증해야 하며, 이는 민법 제554조에 따라 임대차계약의 존속 여부에 영향을 미치지 않도록 해석해야 한다는 점에서 중요합니다.
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