임대차계약의 실질적인 당사자를 판단하기 위한 기준은 무엇인가요?

임대차계약의 실질적인 당사자 판단은 당사자 간 의사가 일치하는 경우 행위자 또는 명의인을 계약의 당사자로 확정해야 하며, 결과적으로 행위자와 상대방의 의사의 일치 여부 및 계약의 성질, 내용, 목적, 체결 경위를 고려해야 합니다. 대법원은 이러한 기준에 따라 계약의 문서 기재 내용뿐만 아니라 계약 체결 전후의 다양한 사정을 종합적으로 분석하여 판단할 것을 요구합니다.