법률 Q&A매매대금반환AI Hub 법률 QA
Question
부동산 매매를 둘러싼 불공정 법률행위의 인정 요소는 무엇인가요?
Answer
민법 제104조에 따르면 불공정 법률행위는 급부와 반대급부 사이에 현저한 불균형이 존재해야 하며, 피해자의 궁박, 경솔 또는 무경험이 이용되었는지를 고려해야 합니다. 여기서 궁박, 경솔, 무경험은 모두 충족될 필요 없이 일부만으로도 성립 가능하며, 단지 일반적인 거래에 대한 경험이 부족한 상태를 의미합니다. 따라서 거래의 불균형과 피해자의 상태를 종합적으로 판단하여 불공정성을 판단해야 합니다.
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