부동산 매매계약에서 잔금 지급 지체에 대한 법률적 책임은 어떻게 결정되나요?

부동산 매매계약에서 잔금 지급 지체에 관한 법률적 책임은 동시이행 관계에 따라 결정됩니다. 채무자가 잔금을 지급할 의무가 있는 경우, 매도인이 소유권 이전 등기를 위한 준비를 마치거나 그 의사를 통지해야 합니다. 만약 매도인이 이러한 이행 제공을 하지 않았다면, 채무자는 잔금 지급을 지체하더라도 이행지체의 책임을 지지 않을 수 있습니다. 이는 민법 제536조 제1항의 동시이행의 항변권에 의한 것입니다.