부동산 매매계약에서 매도인이 매수인에게 고지해야 하는 의무는 무엇인가요?

매도인은 신의성실의 원칙에 따라 매수인이 매매 목적물에 대한 권리를 확보하지 못할 위험이 생길 수 있는 경우, 즉 매매와 관련된 중요한 사실을 숨기거나 고지하지 않을 의무가 있습니다. 공인중개사법 제25조 제1항에 따르면, 부동산중개업자는 매수인에게 중개대상물에 관한 상태와 입지조건 등을 설명할 의무가 있으며, 이는 매매계약의 유효성 및 계약 이후의 절차에 직접적인 영향을 미칩니다.