하자보수를 청구하는 도급인의 권리는 어떤 법리에 근거하여 인정되나요?

민법 제667조 제1항에 따르면, 도급인은 수급인에 대하여 일의 완성된 목적물뿐만 아니라 완성 전의 성취된 부분에 하자가 있는 때에도 하자의 보수를 청구할 수 있습니다. 또한, 건축공사가 상당한 정도로 진척되어 그 원상회복이 중대한 사회적, 경제적 손실을 초래할 경우, 도급인이 계약을 해제하더라도 미완성 부분에 대해서만 실효되며, 수급인은 해제한 때의 상태 그대로 건물을 인도해야 합니다.