임대차계약 종료 후 임대인이 임차인에게 임대차보증금을 반환할 법적 의무는 어떤 조건을 충족해야 하나요?

임대차계약이 종료된 경우, 임대인은 법적으로 임차인이 임대차 목적물을 원상회복하여 반환하여야 하는 의무가 있습니다. 이때 임대인은 임대차보증금에서 임차인의 원상회복의무 불이행으로 인해 발생한 손해배상액을 공제할 수 있습니다. 민법 제623조에 따르면, 임대인은 원상회복을 조건으로 임차인이 임대차보증금을 반환받을 수 있도록 응해야 하며, 임차인이 원상회복을 한 경우에만 전액 반환 의무가 발생합니다.