임대차계약에서 과실상계가 적용되는 조건은 무엇인가요?

과실상계는 임대차계약 체결 시 거래당사자가 충분한 정보를 수집하여 신중한 판단을 하는 것이 기본 원칙입니다. 피해자가 계약 체결 시 임대인의 재정 상태나 담보권 설정 등 핵심 정보를 확인하지 않거나, 중개업자의 설명만 듣고 계약을 체결한 경우, 그 과실이 손해의 발생 원인으로 작용하였다면, 법원은 손해배상액을 과실 비율에 따라 제한할 수 있습니다. 이는 손해의 공평한 부담이라는 원칙에 부합합니다.