임대차 계약 종료 후, 임차인이 보증금 반환을 청구하기 위해 필요한 조건은 무엇인가요?

임대차 계약이 종료된 후 임차인이 보증금 반환을 청구하기 위해서는 먼저 임대차 계약의 종료 사실을 입증해야 하며, 그에 대한 현실적인 이행 제공이 있었음을 증명해야 합니다. 만약 임대인이 보증금을 반환할 의무를 이행하지 않았다면, 임차인은 법적인 보호를 받을 수 있습니다. 또한, 동시이행의 항변권이 인정되는 경우, 임차인이 계약 종료 이후에도 임대인의 보증금 반환 의무가 이행되지 않는 한 점유를 계속할 수 있습니다(민법 제 536조).