부동산 중개업자가 임대차 계약 중개 시 부담하는 주의의무는 무엇인가요?

구 공인중개사법 제25조 제1항 등에 따르면, 부동산 중개업자는 중개대상물의 권리관계 등을 확인·설명하고 이를 증명할 근거 자료를 제시해야 하는 의무가 있습니다. 이를 위해 중개대상물확인·설명서를 작성하여 임차의뢰인에게 교부해야 하며, 중개대상물의 소유자와 권리관계 등을 명확히 설명해야 합니다. 만약 이러한 의무를 소홀히 하여 임차의뢰인에게 손해가 발생한 경우, 중개업자는 손해배상 책임을 질 수 있습니다.